武汉新建商品房均价首度破万元

楚天金报讯

金报讯 (记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)在高端住宅扎堆成交的影响下,武汉新建商品住宅的成交均价首度破万。昨日,记者从亿房研究中心了解到,目前新建商品住宅成交均价达10407元/平方米。

受春节临近和最冷天气影响,上周武汉楼市供应大幅降温,仅有4个楼盘开盘加推,且户型方面几乎全部为80平方米—100平方米的首次置业产品。不过,开盘当天认购率大多超过七成,购房者的热情可谓“冬天里的一把火”。令人意想不到的是,之前推出的一些项目里,144平方米以上的“豪宅”成交激增,使得武汉中心城区的“豪宅”周成交量达614套,同比增加了80%。高端项目的热销,直接将武汉中心城区的成交均价拉升11374.91元/平方米,也使全市的新房成交均价达到10407元/平方米。

业内人士分析,市场成交的持续火爆,加上春节临近淡季到来,通过涨价来控制销售速度的方式,已成为目前大多数房企的主要手段。预计春节过后,部分楼盘会恢复原有报价。从目前成交情况来看,顶级豪宅产品已达到成交峰值,预计未来随着这类房源的成交下滑,武汉商品住宅成交均价将有所回落。

作者:邓伟 余淼 肖雯静
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